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二级开发资质办理条件及流程(房地产二级资质开发范围)

发布日期:2021-12-22 浏览次数:

在当今社会各行各业中,房地产行业在所有行业中的利润水平是名列前茅的,为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的,并且要看前几年的开发业绩(开发量、建筑层次等),管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。

不同资质等级有什么区别呢

最重要的区别是:不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目

二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。

三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。

另外,资质可以作为鉴定开发商实力的重要标准

房地产中的资质等级的意思是:如果开发商的资质是一级,说明开发商的实力还是不错的,那么相对应的来说,楼盘就比较贵,而且质量,构架,都比较合理。

如果开发商的资质是二级的,与一级相对会有些差别,但也可以,只不过楼盘会比较便宜,质量,结构,价位也比较好。

如果是三级,这样的开发商要到银行贷款,银行是不会批准的。信用度也比较差。

房地产开发资质对于企业来说至关重要,如企业无办理经验,又想快速拿下房地产开发资质,可以咨询山东卓匠工程咨询有限公司,我公司是一家具有专业化水平的建设工程服务公司,现有员工100多人,办公区域1000平米,公司立足于工程建设行业,按照“专业、专心、专注”的经营理念,竭诚为客户提供优质良好的服务。

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